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2016年11月12日

【陳建宇╱高雄報導】時序進入深秋，雖然南部地區還是不時豔陽高照，但中北部民眾都已感受到涼意，如果住家條件是冬暖夏涼，不僅住起來舒服還能省下冷暖器的電費。專家就指出，要挑選冬暖夏涼的住宅，房子的坐向、開窗數量及周邊建物樣貌都是關鍵。

一般提到冬暖夏涼的住宅，許多人直覺聯想到的就是「坐北朝南」的坐向，百立建設機構建築師劉彥宏表示，台灣夏天吹南風、冬天吹北風，所以想要買到冬暖夏涼的房子，坐北朝南的坐向最好。信義房屋高三區協理李國雄表示，其實以台灣的地理環境來看，住家最好是向西南或東南，尤其台灣冬天日出是在東南方，向這個方位的房子最能達到冬暖效果。 

雙面開窗增對流

要怎麼知道房子的坐向是什麼？李國雄指出，社區坐向是坐南朝北不代表住家就是如此，雖然銷售人員或房仲在帶看屋時都會告知，但民眾若想更清楚了解單一戶別的坐向，不妨在看屋時帶個指南針，才夠準確。
而住宅要有夏涼的效果，開窗的數量就很重要，李國雄表示，單單只有1面開窗的房子，空氣無法對流，室內較容易悶熱，至少2面開窗，可讓室內空氣有進有出，對流更順暢。 

凹字型宅易聚風

除此之外，房子的外部也會影響。高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，若住家面對2棟大樓間的缺口，或是住家旁有高樓，即便是坐北朝南的坐向，容易形成強勁的風切，直接灌進家裡，夏天會覺得很涼爽，但到了冬天就會冷颼颼。另外，若房子若面向較高的住宅，則可能會擋住風向，反而變成冬暖夏熱。
鄭啟峰指出，民眾購屋前應仔細觀察周邊環境，以及建物的排列規劃，避免因聚風效應或強勁風切導致室內冬天寒冷。此外，高樓層風勢大，冬天也會感覺較冷，選擇中間樓層比較恰當。
但如果沒辦法買到坐北朝南的房子，也有其他辦法可以調節室內溫度。劉彥宏指出，民眾可以從房子的材料著手，夏天房子會熱可多使用隔熱材，讓高溫不至於進到室內，冬天會冷則可以改用氣密窗，冷空氣比較不容易灌進來。 

【冬暖夏涼宅的條件】

項目╱注意事項
房屋坐向：
●朝南為佳，夏天可迎南風，冬天可避開北風
●客廳大門不是判斷坐向的依據，採光、通風較多的方位，才是房子真正的坐向
●看屋時可攜帶指南針，了解確實方位
開窗數量：
●住宅2面以上開窗可讓室內空氣對流順暢，夏天更涼爽
●採光面多，冬天室內可曬到更多陽光
周邊環境：
●住宅開口前方有高樓，恐阻擋風吹進室內
●路衝、凹字型住宅易造成聚風效應，冬天感覺較寒冷
●住宅旁有高樓或面對2棟住宅缺口，會有強勁風切，冬天易寒冷
資料來源：《蘋果》採訪整理 

【專家意見】坐向處通風較好

許多人都以為房子大門開口的方向就是坐向，但民眾不可能隨時把大門開著增加通風。住宅真正的坐向應該是採光、通風較多，面積較大的方位，通常是客廳向外的方向，通常會規劃大面積的窗戶，甚至是落地窗，才能讓空氣順利往室內流動。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20161112/37448370/